Zo maak je een vergelijkingsblad
Maak één kolom per offerte
Links de posten, daarnaast een kolom per vakspecialist. Noteer bovenaan de datum en de geldigheid van elke offerte.
Neem de posten van de meest volledige offerte als basis
De offerte met de meeste posten is je checklist. Voeg posten uit andere offertes toe die er nog niet in staan.
Vul per offerte bedrag en hoeveelheid in
Noteer het bedrag én de hoeveelheid: vierkante meter, lopende meter of stuks. Zonder hoeveelheid kun je een post niet vergelijken.
Markeer lege cellen
Een lege cel betekent: niet inbegrepen, vergeten of elders verrekend. Dat moet je navragen voor je verder rekent.
De posten die het vaakst ontbreken
In gevelofferten zijn dit de posten die bij de ene aannemer inbegrepen zijn en bij de andere niet. Controleer ze in elke kolom.
| Post | Waarom ze het verschil maakt |
|---|---|
| Stelling en toelating openbaar domein | Een vaste kost die bij kleinere gevels een groot deel van het budget is. |
| Voorbereiding van de ondergrond | Wordt soms ‘volgens noodzaak’ gerekend, en dan pas op de eindfactuur zichtbaar. |
| Vensterbanken en dagkanten | Bij buitenisolatie vaak nodig, en per stuk of per lopende meter geprijsd. |
| Sokkel en startprofiel | Beschermt de onderkant tegen vocht en stoten. |
| Regenpijpen, lampen en toebehoren | Losmaken en terugplaatsen kost tijd. |
| Afvoer en eindschoonmaak | Soms uitdrukkelijk uitgesloten. |
Gelijke oppervlaktes
Staat in de ene offerte 96 m² en in de andere 118 m² voor dezelfde gevels, dan meten de aannemers anders. De ene trekt misschien alle ramen af en rekent dagkanten apart; de andere rekent de bruto gevel. Reken beide dan om naar een prijs per m² en vraag welke methode ze gebruikten.
Liggen de oppervlaktes ver uit elkaar zonder verklaring, vraag dan of alle gevels meegeteld zijn. Het gebeurt dat een zijgevel of een uitbouw in een offerte vergeten wordt.
Ontbrekende posten invullen
Ontbreekt een post in een offerte, vraag de vakspecialist dan om ze te prijzen. Dat is de enige eerlijke manier. Wil je toch al een eerste vergelijking maken, vul dan voorlopig het bedrag in dat een andere offerte voor die post noemt, en markeer het als schatting.
Zo zie je snel of een offerte die op het eerste gezicht goedkoper lijkt, na aanvulling nog steeds voordelig is. In het fictieve voorbeeld op de homepage verandert de rangorde volledig zodra je bij offerte B de stelling en de vensterbanken bijtelt, en de isolatie op dezelfde dikte brengt.
Varianten apart houden
Sommige offertes bevatten opties: isolatie in EPS of in rotswol, met of zonder nieuwe vensterbanken, een standaardkleur of een speciale tint. Zet elke variant dan in een eigen kolom, met haar eigen totaal. Zo voorkom je dat je de goedkoopste optie van de ene aannemer vergelijkt met de duurste van de andere.
Kies daarna per aannemer de variant die het dichtst bij jouw wensen ligt, en vergelijk die. Staan de gewenste opties niet in elke offerte, vraag ze dan op. Een aannemer die een variant uitwerkt op jouw vraag, geeft je bovendien een idee van hoe hij met wijzigingen omgaat.
Zelfde btw, zelfde geldigheid
Controleer of alle offertes met hetzelfde btw-tarief rekenen. Voor renovatie van een woning die minstens tien jaar in gebruik is, kan 6% gelden. Rekent de ene offerte 6% en de andere 21%, dan vergelijk je bedragen met een verschil van vijftien procentpunt.
Kijk ook naar de geldigheidsduur. Een offerte die over twee weken vervalt, is geen reden om overhaast te beslissen, maar wel om tijdig een verlenging te vragen als je meer tijd nodig hebt.
Veelgestelde vragen
Wat als een aannemer weigert ontbrekende posten te prijzen?
Dan weet je niet wat je koopt. Een aannemer die zijn offerte niet wil verduidelijken, maakt vergelijken onmogelijk. Dat is op zich al informatie.
Moet ik elke offerte even gedetailleerd laten opmaken?
Je kunt het vragen. Veel aannemers passen hun offerte aan als je uitlegt dat je per post wilt vergelijken.
Tel ik een eventuele premie mee in de vergelijking?
Enkel als ze voor elke offerte gelijk is. Haalt een offerte de voorwaarden niet, zoals een Rd-waarde van minstens 3 m²K/W, dan scheelt dat wel in wat je netto betaalt.
Bronnen
Geraadpleegd op 13 september 2026. Voorwaarden en bedragen kunnen wijzigen; controleer ze opnieuw vlak voor je werken start.